分线样本城市房贷利率加点情况

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  数据来源：Wind，国海证券研究所2023-12-21

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• 贷款市场报价利率(LPR):5年
  
  数据来源：中国银行，国海证券研究所2023-12-21

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• 未来我国住房市场需求测算
  
  数据来源：国家统计局，国海证券研究所2023-12-21

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• 我国婚姻登记情况
  
  数据来源：Wind，国海证券研究所2023-12-21

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• 中美人均GDP差距从1978年的67倍缩小至2022年的6倍
  
  数据来源：国家统计局，国海证券研究所2023-12-21

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• 德国人均居住面积（平方米）
  
  数据来源：德国联邦统计局，国家统计局，国海证券研究所2023-12-21

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• 美国新建人均居住面积（平方米）
  
  数据来源：HUD，国家统计局，国海证券研究所2023-12-21

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  数据来源：国家统计局，国海证券研究所2023-12-21

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• 中国城镇化率预测
  
  数据来源：联合国，国海证券研究所；单位：%2023-12-21

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• 谨慎情形下35城改造对房地产销量的拉动测算
  
  数据来源：Wind，财政部，国海证券研究所2023-12-21

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• 乐观情形下35城改造对房地产销量的拉动测算
  
  数据来源：Wind，财政部，国海证券研究所2023-12-21

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• 2016-2024年三四线城市销售面积情况
  
  数据来源：wind，国家统计局，国海证券研究所2023-12-21

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• 2016-2024年二线城市销售面积情况
  
  数据来源：wind，国家统计局，国海证券研究所2023-12-21

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• 2016-2024年一线城市销售面积情况
  
  数据来源：wind，国家统计局，国海证券研究所2023-12-21

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• 分线城市销售面积占比及增速
  
  数据来源：wind，国家统计局，国海证券研究所备2023-12-21

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• 2022年35城拉动全国房地产发展
  
  数据来源：国家统计局，中指院，国海证券研究所2023-12-21

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• 基于分城市能级的销售面积测算法
  
  数据来源：wind，国家统计局，国海证券研究所2023-12-21

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• 2023年分线城市平均房贷利率
  
  数据来源：贝壳研究院，国海证券研究所2023-12-21

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• 政策暖风会一直吹
  
  数据来源：各地政府网站，各市建委网站，人民网，国海证券研究所2023-12-21

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