2024 年房地产投资预测表
数据来源：Wind，国家统计局，平安证券研究所
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- 14家主流物企中央国企、民企在管面积增速差
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 重点物企对应2024年估值
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 14 家主流物企中央国企、民企现金流情况对比
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 物管行业在管面积及预测
数据来源：中指院，平安证券研究所2023-12-14 - 2022 年物管收并购金额骤降
数据来源：中指，平安证券研究所2023-12-14 - 绿城管理新拓项目代建费中，政府及国企占比提升
数据来源：公司公告，平安证券研究所2023-12-14 - 2022年末11家主流物企第三方在管面积占比
数据来源：公司公告，平安证券研究所2023-12-14 - 绿城管理销售毛利率及净利率走势
数据来源：公司公告，平安证券研究所2023-12-14 - 住友不动产2022年财年收入结构
数据来源：公司公告，平安证券研究所2023-12-14 - 2010-2020年新签约代建项目数量及合约面积
数据来源：公司公告，平安证券研究所2023-12-14 - 贝壳毛利率变化
数据来源：公司公告，平安证券研究所2023-12-14 - 2011-2021年代建新签面积增速与商品房销售
数据来源：公司公告，国家统计局，平安证券研究所2023-12-14 - 贝壳的单季成交金额同比增速变化
数据来源：公司公告，平安证券研究所2023-12-14 - 美国二手房成交占比超过80%
数据来源：wind，平安证券研究所2023-12-14 - 贝壳营收走势图（亿元）
数据来源：公司公告，平安证券研究所2023-12-14 - 2014年后日本首都圈二手房超过新房成交
数据来源：wind，平安证券研究所2023-12-14 - 美国最大的地产经纪AnywhereReal Estate 营收走势
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 日本房企OPENHOUSE仍以开发为主（2022
数据来源：公司公告，平安证券研究所2023-12-14 - 英国最大开发商BKG.L住宅开发仍为主要收入
数据来源：公司公告，平安证券研究所2023-12-14 - 2022财年日本三大综合性房企房开收入占比超
数据来源：公司公告，平安证券研究所2023-12-14 - 2023 年深圳部分人才房销售情况
数据来源：深圳房地产信息网，咚咚找房，平安证券研究所2023-12-14 - 2022年美国三大房企开发收入为主
数据来源：公司公告，平安证券研究所2023-12-14 - 主要城市十四五期间保障房供应目标
数据来源：住建部，平安证券研究所2023-12-14 - 2020年家庭户住房来源
数据来源：七普，平安证券研究所2023-12-14 - 新加坡、中国香港保障房占比
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 十四五期间保障性租赁住房筹建目标
数据来源：住建部，平安证券研究所2023-12-14 - 现行保障房特征
数据来源：政府网站，平安证券研究所2023-12-14 - 全国商品房销售均价由涨转跌
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 22 个超大特大城市商品房销售面积及占全国比例（2022年）
数据来源：统计局，平安证券研究所2023-12-14 - 22 个超大特大城市房地产开发投资额及占全国比例（2022年）
数据来源：统计局，平安证券研究所2023-12-14 - 城中村改造模式划分
数据来源：政府网站，平安证券研究所2023-12-14 - 2019-2023前11月30个大中城市商品房成交
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 重点12城一二手商品房合计成交套数
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 中期潜在住宅需求中枢测算表
数据来源：Wind，国家统计局，平安证券研究所2023-12-14 - 中期住宅销售中枢测算表图
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 日本上世纪60-70年代新开工维持高位
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 美国1960-2004 年新房销售震荡向上
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 韩国竣工及获批住宅走势图
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 2023 年三四线已经回到棚改货币化以前水平（万平）
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 2022 年四城商品住宅新房与二手成交结构
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 144 平以上住宅投资增速逐步超过90 平以下住宅
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 2022年重点5城新房成交套均面积持续上升
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 成都中心区住宅套均成交面积远大于郊区
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 70城二手房价格持续调整
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 2022H2以来二手房成交表现持续好于新房
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 2023年全国17个城市二手房挂牌量持续上升
数据来源：链家，平安证券研究所2023-12-14 - 重点12城二手房成交占比提升（套数）
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 二手房报价指数显示信心不足
数据来源：wind，平安证券研究所2023-12-14 - 2021-2022年历次拍地城投拿地金额占比
数据来源：克而瑞，平安证券研究所2023-12-14 - 不同类型房企2021-2022年拿地开工率
数据来源：克而瑞，平安证券研究所2023-12-14 - 50强房企拿地强度趋缓
数据来源：中指院、克而瑞，平安证券研究所2023-12-14 - 城投类企业拿地多在郊区
数据来源：克而瑞，平安证券研究所2023-12-14 - 主流房企投拓主要位于核心城市
数据来源：中指院，平安证券研究所2023-12-14 - 2022年全国新开工同比降39.4%，2023年新开
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 前10月全国300城住宅用地建面供应及成交同
数据来源：中指院，平安证券研究所2023-12-14 - 2024年3、4月房企信用债到期压力较大
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - SW房地产板块合计总资产及存货下滑，反映房
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 2023年前10月房企境内债月均发行量仍不及
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - SW房地产板块合计现金及现金等价物
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 房企开发资金国内贷款同比
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 2023年多家A股房企接连退市
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - SW房地产板块筹资性现金流处净流出状态
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 房价：新房&二手房价格同比连续19个月为负
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 14家主流物企收入及归母净利润增速
数据来源：Wind，平安证券研究所2023-12-14 - 政府做地主体与参与一二级联动的市场化房企
数据来源：公司公告，平安证券研究所2023-12-14 - 涉房类城投加权平均净负债率&现金短债比
数据来源：克而瑞，平安证券研究所2023-12-14 - 不同年份库存去化率
数据来源：克而瑞，平安证券研究所2023-12-14 - 2019-2022 年城中村改造市场规模
数据来源：观研天下，平安证券研究所2023-12-14 - 近期个别城市优化城中村改造规定
数据来源：政府网站，平安证券研究所2023-12-14 - 2019-2022 年物管行业前10、前100、前200市场份额变化
数据来源：中指院，平安证券研究所2023-12-14 - 保障房发展历程
数据来源：政府网站，平安证券研究所2023-12-14
图表属性
- 数据类型：其他
- 行业分类：金融地产
- 发布日期：2023-12-14
- 文件格式：PNG、XLSX