海外地产下行周期发生时间分布
数据来源：CEIC，HTI。地产下行周期发生时间为房价最高的季度
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- “三大工程”建设主要政策梳理
数据来源：Wind，中国政府网，新华网，新华社，HTI2023-12-15 - 我国购房人口拐点更陡峭（房价最高时该指标=100）
数据来源：CEIC，联合国经济和社会事务部，HTI 测算。横坐标为距房价最高年份的年数2023-12-15 - 我国城镇化率仍在提升（房价最高时该指标=100）
数据来源：Wind，联合国经济和社会事务部，HTI 测算。横坐标为距房价最高年份的年数2023-12-15 - 海外地产下行周期指标变化（房价最高时该指标=100）
数据来源：CEIC，HTI 测算。横坐标为距房价最高年份的年数2023-12-15 - 土地成交量低于往年（万平方米）
数据来源：Wind，HTI 测算。横坐标为距元旦周数2023-12-15 - 土地溢价率也在低位（%）
数据来源：Wind，HTI。横坐标为距元旦周数2023-12-15 - 地产投资完成额预计自高点下降22%（万亿元）
数据来源：Wind，HTI 测算2023-12-15 - 地产新开工预计从高点下降五成以上（亿平方米）
数据来源：Wind，HTI 测算2023-12-15 - 低线级城市土地成交金额下跌更多（2015年=100）
数据来源：Wind，HTI 测算2023-12-15 - 2021年起地产企业债务违约多发（起）
数据来源：Wind，HTI2023-12-15 - 地产政策优化后，新房销售仍未见明显起色（万平方米）
数据来源：Wind，HTI。横坐标为距元旦日数2023-12-15 - 商品房销售从高点下降四成左右（亿平方米）
数据来源：Wind，HTI 测算2023-12-15 - 一线城市新房销售面积同比好于低线城市（%）
数据来源：Wind，HTI2023-12-15 - 分线级城市地产销售也存在分化（2015年=100）
数据来源：Wind，HTI2023-12-15 - 我国房价已从高点回落两年左右
数据来源：Wind，HTI2023-12-15 - 各线级城市房价走势分化（各自房价最高值=100）
数据来源：Wind，HTI 测算2023-12-15 - 022年政策性银行贷款和专项债支持棚改旧改和保障性住房（亿元）
数据来源：Wind，国家开发银行2022年年度报告，中国农业发展银行银行2022年年度报告，HTI 测算2023-12-15 - 超大特大城市年均城中村改造投资、匹配的基建投资和新建商品房投资预测值（亿元）
数据来源：Wind, 第七次人口普查数据，《广州市城中村改造成本核算指引》，《城市居住区规划设计标准》，《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，HTI 测算2023-12-15 - 023-2024年棚改、城中村改造计划和保障房筹建投资额预计（亿元）
数据来源：Wind，中国政府网，中国新闻网，中国经济网，中证网，住建部，统计局，HTI 测算2023-12-15 - 超大特大城市常住人口和房地产开发投资额
数据来源：Wind，HTI 测算2023-12-15 - 海外和中国地产开工走势（房价最高时该指标=100）
数据来源：CEIC，HTI 测算。横坐标为距房价最高年份的年数2023-12-15 - 海外和中国地产投资走势（房价最高时该指标=100）
数据来源：Wind，HTI。横坐标为距房价最高年份的年数2023-12-15 - 今年以来二手房替代效应明显
数据来源：Wind，HTI。横坐标为距元旦日数2023-12-15 - 海外和中国地产房价走势（房价最高时该指标=100）
数据来源：CEIC，HTI 测算。横坐标为距房价最高年份的年数2023-12-15 - 中国地产库存仍偏高
数据来源：Wind，HTI2023-12-15 - 海外和中国地产销售走势（房价最高时该指标=100）
数据来源：Wind，HTI 测算。横坐标为距房价最高年份的年数2023-12-15
图表属性
- 数据类型：其他
- 发布日期：2023-12-15
- 文件格式：PNG、XLSX